Le diagnostiqueur immobilier intervient avant tout achat ou location d'un logement pour en déterminer l'état. Plomb, amiante, électricité, gaz, termites, performance énergétique... la loi prévoit une série de contrôles qui ne s'improvisent pas.
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Salaire débutant1709€ brut
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En quoi consiste ce métier ?
Analyseur à fluorescence X ou à source radioactive, caméra infrarouge, endoscope : ce ne sont pas les gadgets d'un agent secret mais le matériel d'un diagnostiqueur immobilier. Avec cet équipement pointu, il se rend dans des logements pour en contrôler l'état général, afin d'informer au mieux le futur acheteur. Il scrute le moindre recoin, soulève les revêtements de sol, mesure la surface et réalise des tests électriques. Il doit être prudent, car il peut manipuler des matériaux dangereux. De retour au bureau, il rédige un rapport détaillé et précis avec photos et croquis à l'appui. Pour travailler, il doit se faire connaître auprès des agences immobilières, des notaires et des particuliers. Des connaissances dans le domaine du bâtiment et du droit immobilier sont recommandées. Rigueur, réactivité et fibre commerciale sont les qualités indispensables. Ce métier technique est apparu avec la réglementation accrue de l'habitat.
Les formations et les diplômes
Après le bac
2 ans pour préparer le BTS professions immobilières ; bâtiment (ou conseil et commercialisation de solutions techniques) ; 3 ans pour les BUT génie civil-construction durable ; métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques ; ou une licence professionnelle métiers du BTP. En plus de cela, il est obligatoire de suivre une formation payante certifiée par le Cofrac (Comité français d'accréditation) pour pouvoir exercer.
- BTS Bâtiment
- BTS Conseil et commercialisation de solutions techniques
- BTS management économique de la construction
- BTS professions immobilières
- BUT génie civil - construction durable parcours bureaux d'études conception
- BUT génie civil - construction durable parcours réhabilitation et amélioration des performances environnementales des bâtiments
- BUT génie civil - construction durable parcours travaux bâtiment
- BUT génie civil - construction durable parcours travaux publics
- BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours exploitation des installations énergétiques pour le bâtiment et l'industrie
- BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours management de l'énergie pour le bâtiment et l'industrie
- BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours optimisation énergétique pour le bâtiment et l'industrie
- BUT métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours réalisation des installations énergétiques pour le bâtiment et l'industrie
- Licence pro mention métiers du BTP : bâtiment et construction
- Licence pro mention métiers du BTP : génie civil et construction
- Licence pro mention métiers du BTP : performance énergétique et environnementale des bâtiments
- Licence pro mention métiers du BTP : travaux publics
